随着人们生活水平的提高，家居装修也趋向高档化，但因装修材料引起的室内霉菌问题越来越突出。霉菌不仅影响居住环境的美观，而且危害居住者身体健康。
     霉菌通常产生在潮湿且有机物丰富的地方，家居中符合这两个要素的部位主要是厨房、卫浴间，而厨房、卫浴间易霉变的部位主要是使用了密封胶的部位，因此，密封胶的防霉性能极为重要。除了防霉性能外，密封胶还要具备一定的粘结性、耐老化性、耐油性、耐水性等。

普通的密封胶
     目前，厨房、卫生间常用的密封胶有丙烯酸、环氧、硅酮、聚氨酯等类型。其中丙烯酸、环氧类产品刚性较强，但柔韧性不够，而硅酮胶柔韧性较好，易施工，是厨房、卫生间密封胶的首选。
     硅酮密封胶是有机硅产品的一种。硅酮密封胶虽然粘结力强，但对部分材料有一定的腐蚀性，适用材质有限，有刺激性气味，是霉菌生长的温床，因此，不宜在厨卫间使用。

苹果树防霉胶
防霉胶是玻璃胶的一种。苹果树防霉胶用碳酸化率15%~75%、表面经树脂酸皂处理的碳酸钙作填料配制的防霉性硅胶密封剂，硫化后表面的PH值10，可抑制各种霉菌的繁殖。苹果树防霉胶专门针对硅胶易在短时间内发黄、发黑、发霉的问题而开发，不但通过国内最高等级防霉测试标准-0级防霉，而且通过五倍防霉时间测试，提供更加持久有效的保护。适用于卫浴设备如淋浴房、浴缸、台盆、坐便器等密封；适用于厨房设备如灶具、台面、水槽等密封；适用于一般建筑材料防水密封，水族馆鱼缸、大板玻璃、铝型材、砖石、混凝土、陶瓷、玻璃纤维及大部分建筑材料的密封。


另外，关于防霉胶要注意的2个方面：
1、防霉胶永远不会发霉。这是不对的，防霉胶里面含有抗微生物成份，可以在一个较长的时期内防止微生物滋生导致发霉，但不是永远不霉，一般可以保持几年的防霉期。
2、美缝剂（瓷缝宝）可以代替防霉胶。这也是不对的，两者是各有适用面的，不可能互相替代。美缝剂（瓷缝宝）是刚性填缝剂材料，干了之后确实不会发霉，但刚性很强，适用在比较牢固和经常脚踩容易磨损的地方；防霉胶是柔性密封材料，有特别好的弹性和密封性，适用在对防水要求较高和容易震动的地方，因为弹性好所以不会因为震动导致裂缝而引起防水失效。